El municipio de Rawson enfrenta una situación crítica debido a un fallo judicial que obliga al pago de más de $300 millones por la expropiación del terreno donde actualmente se encuentra el Complejo Cultural y Deportivo La Superiora. Esta deuda surge de una incorrecta valoración del inmueble realizada en 2012 durante la administración de Juan Carlos Gioja.

Cabe recordar que en marzo de 2023, la Corte de Justicia sanjuanina emitió un fallo a través de la sala II, integrada por Marcelo Lima, Daniel Olivares Yapur y Adriana Nieto, estableciendo que el municipio de Rawson debía pagar una suma significativamente mayor a la inicialmente valorada por la expropiación de La Superiora. La incorrecta valoración original y la actualización de la deuda basada en la tasa activa resultaron en un incremento drástico del monto a pagar.

El fallo se justifica en que la valoración original no reflejaba adecuadamente el valor del bien, aumentando la deuda entre tres y cuatro veces más para evitar la pérdida del valor del inmueble. Esta decisión contrasta con criterios anteriores sostenidos por la Corte en casos similares.

Ante esto, el intendente Carlos Munisaga, en una entrevista con el móvil de Canal 13, expresó su preocupación por la sentencia y su impacto en las finanzas municipales: "Lamentablemente, cuando llegué al municipio, había una sentencia de la Corte de mediados del año 2023 que ordenaba el pago de una suma considerable por la expropiación del complejo La Superiora, ahora un complejo cultural y deportivo", comenzó. En ello sumó: "Este lugar fue expropiado en 2012 y, tras múltiples trámites, nos encontramos con esta sentencia. La tasación realizada en septiembre de 2023 no fue impugnada a tiempo por el municipio, lo que nos dejó en una posición complicada."

Munisaga explicó que la tasación actual eleva la deuda a 371 millones de pesos, incluyendo intereses. Esta cifra impacta severamente en el patrimonio del municipio, afectando a los contribuyentes y a la prestación de servicios.

Ante esta situación, Munisaga indicó que agotarán todas las instancias de defensa: "Planteamos una nulidad de la tasación, la cual fue rechazada por la jueza de primera instancia". Del mismo modo, dijo que  "Nosotros queremos presentar una tasación de parte para la evaluación, ya que la condena con las liquidaciones está alcanzando los 371 millones de pesos, lo cual perjudica enormemente al municipio."

La expropiación del terreno originalmente perteneciente una empresa integrada por Matías y Cristian Pallito, vinculada políticamente con Uñac, fue gestionada por los Gioja, principalmente Juan Carlos Gioja. La familia Pallito  manifestó su intención de recibir el pago completo o, en su defecto, una parte del terreno para desarrollar proyectos propios.

Este conflicto administrativo y financiero también tiene un trasfondo político complejo, especialmente dado el contexto electoral en el que se emitió el fallo. Guillermo De Sanctis, miembro de la Corte que había llevado adelante la megacausa de las expropiaciones en una condición anterior, no participó en esta resolución, evidenciando la tensión y controversia dentro de la misma Corte.