Caso de estafas inmobiliarias en San Juan: 54 denuncias y tres detenidos

Una serie de denuncias  puso en alerta a la Justicia de San Juan, que ahora investiga una presunta red de estafas relacionadas con la venta fraudulenta de terrenos para viviendas. El caso involucra a tres empresas inmobiliarias —Fiasole S.A., Nido Construcciones, y Casa Noble— que prometían lotes a precios elevados en distintos departamentos de la provincia, tales como Pocito y Rawson.

El doctor Eduardo Gallastegui, coordinador de la Unidad Fiscal de Investigación (UFI) de delitos informáticos y estafas, informó que "el sábado pasado se llevó adelante la formalización de tres personas, relacionadas con estos proyectos inmobiliarios". En diálogo con el móvil de Canal 13, Gallastegui detalló que hasta el momento ya se registraron alrededor de 54 denuncias, y se espera que el número siga creciendo en los próximos días.

Las personas investigadas en este caso son Héctor Andrés Storniolo, Patricia Alejandra Nacif y Juan Mauricio Gallerano. Según explicó Gallastegui, "dos de ellos están en prisión preventiva en el Penal de Chimbas por el plazo de un mes, mientras que Nacif enfrenta restricciones que le prohíben el contacto con denunciantes y acercarse a los domicilios de las firmas involucradas". Los tres enfrentan la acusación de estafas reiteradas, con cargos que van desde 6 hasta 25 hechos según los distintos proyectos.

Sobre el modus operandi de los acusados, el fiscal indicó que se investiga la posible simulación de "capacidades económicas, crediticias y de obras en relación a la ejecución de los proyectos". Gallastegui resaltó que "se ofrecían lotes de entre 6 mil y 18 mil dólares", sin que los compradores recibieran avances en la construcción ni escrituración de los terrenos.

Gallastegui explicó que esta investigación es de carácter incipiente, y que por su complejidad, la jueza a cargo otorgó un plazo de 12 meses para su desarrollo. "Estamos hablando de muchos aspectos técnicos, desde estudios de suelo y agrimensura hasta análisis financieros y patrimoniales de las firmas", precisó. Esto se debe a que el caso no solo involucra temas inmobiliarios, sino también campos multidisciplinarios que requieren de expertos en arquitectura y economía para esclarecer el alcance de la presunta estafa.

Respecto a los montos implicados, el fiscal señaló que la investigación ronda los 300 millones de pesos, considerando el valor aproximado de los 400 lotes en cuestión.

La UFI invita a quienes se sientan afectados por estas transacciones a realizar su denuncia. "Estamos receptivos a cualquier tipo de denuncia vinculada", indicó Gallastegui, subrayando la importancia de recabar testimonios para avanzar en la investigación.

La investigación apenas comienza y, de acuerdo con el fiscal, será un proceso largo que involucra decenas de denuncias y montos millonarios.